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Immeuble à vendre à WAVRECHAIN-SOUS-DENAIN de 70m²192 000 €

Wavrechain-Sous-Denain - 59220

Réf 1465640

Aperçu de cet immeuble à vendre de 70 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
70m²
Terrain :
162m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1970

Description de cet immeuble à vendre de 70 m²

Local commercial et logement

Situé à Wavrechain-sous-Denain (59220), cet immeuble offre un emplacement recherché proche de toutes les commodités.
Cet immeuble s'étend sur un terrain de 162 m². Il se compose d'un local commercial de 35 m², comprenant une salle de restauration, une cuisine, et arrière-cuisine, ainsi qu'une maison de 35 m². L'habitation dispose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un palier à l'étage desservant une salle d'eau et une chambre. Idéal pour une activité commerciale combinée à un logement, cette propriété représente une occasion unique d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : 0662680399, E-mail : saadia.birafane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854

Situé à Wavrechain-sous-Denain (59220), cet immeuble offre un emplacement recherché proche de toutes les commodités.
Cet immeuble s'étend sur un terrain de 162 m². Il se compose d'un local commercial de 35 m², comprenant une salle de restauration, une cuisine, et arrière-cuisine, ainsi qu'une maison de 35 m². L'habitation dispose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un palier à l'étage desservant une salle d'eau et une chambre. Idéal pour une activité commerciale combinée à un logement, cette propriété représente une occasion unique d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : 0662680399, E-mail : saadia.birafane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
175kWh/m².an5*kgCO₂/
m².anCiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2025) :

Minimum : 690€ / an
Maximum : 980€ / an

Ce bien vous est proposé par

Saadia Birafane – Fouquieres-Les-Lens – 62740 – Conseiller SAFTI

Saadia Birafane

Fouquieres-Les-Lens (62740)

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Saadia Birafane
06 62 68 03 99saadia.birafane@safti.fr
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