Immeuble à vendre à VITRE de 270m²290 000 €
Réf 1633527
Aperçu de cet immeuble à vendre de 270 m²
Immeuble
270m²
124m²
Gaz individuel
1600
Le point fort de cet immeuble
Monopropriété mixte, commerce et 3 logements loués, 2 libres, combles à valoriser. Rue piétonne du cœur historique.
Description de cet immeuble à vendre de 270 m²
Immeuble de rapport au cœur de Vitré.
Dans le cœur historique de Vitré, en rue piétonne et commerçante, cet immeuble de rapport à rénover, en monopropriété, réunit usage commercial et habitation.
Le rez-de-chaussée accueille une cellule commerciale actuellement louée, avec accès depuis la rue.
Les 5 logements se répartissent sur 3 niveaux et sont desservis par 2 escaliers : 1 chambre, 1 studio, 1 T1, 1 T1 bis et 1 T2. Trois logements sont actuellement loués ; deux sont libres.
Une cave en sous-sol partiel complète l’ensemble. Les combles offrent un potentiel complémentaire à étudier selon le projet.
Des travaux de rénovation sont à prévoir dans cet immeuble ancien du XVIe siècle, situé en secteur sauvegardé. Un ensemble destiné à un investisseur ou à un marchand de biens prêt à engager un projet de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484
Le rez-de-chaussée accueille une cellule commerciale actuellement louée, avec accès depuis la rue.
Les 5 logements se répartissent sur 3 niveaux et sont desservis par 2 escaliers : 1 chambre, 1 studio, 1 T1, 1 T1 bis et 1 T2. Trois logements sont actuellement loués ; deux sont libres.
Une cave en sous-sol partiel complète l’ensemble. Les combles offrent un potentiel complémentaire à étudier selon le projet.
Des travaux de rénovation sont à prévoir dans cet immeuble ancien du XVIe siècle, situé en secteur sauvegardé. Un ensemble destiné à un investisseur ou à un marchand de biens prêt à engager un projet de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6380€ et 8700€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Jean-Marc Ragon
Vitre (35500)
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