En exclusivité dans la commune de Villepinte (93420), cet immeuble de rapport bien entretenu se compose de 7 appartements et d’un local commercial, complétés par des caves et places de stationnement. Excellent potentiel locatif : tous les lots sont facilement louables ou déjà loués, offrant un rendement intéressant et une gestion simple. Bâtiment soigné : parties communes et façades en bon état, toiture refaite, aucune grosse dépense à prévoir à court terme. Emplacement stratégique : proximité des commodités, transports (ligne RER B), garantissant une demande locative soutenue. Idéal pour un investisseur souhaitant un placement sûr et rentable, alliant stabilité, revenus réguliers et valorisation patrimoniale à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799 790 688

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1 Immeuble à vendre, VILLEPINTE (93420)

Immeuble - 407m²

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