Immeuble à vendre à VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS de 115m²115 000 €

Situé dans le centre ville de Villefranche-de-Lauragais (31290), cet immeuble bénéficie d'un emplacement central idéal offrant un accès facile à toutes les commodités. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique saura séduire les investisseurs en quête de rentabilité.

Cet immeuble comprend deux appartements de type T1 déjà loués, un atelier, une cour, un préau ainsi qu'un garage libre d'une superficie totale de 115 m². Parfait pour générer des revenus locatifs supplémentaires, l'ensemble offre un bon rendement financier. Le garage disponible est un atout non négligeable dans une ville où le stationnement peut être délicat.

Les deux appartements T1, d'une surface habitable totale d'environ 70 m², offrent des espaces de vie fonctionnels pour les locataires actuels. Le garage, quant à lui, peut être loué séparément, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour l'investisseur.

A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 225 €
Honoraires charge acquéreur : 9 775 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850