À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Vernon, cette élégante Maison de Maître déploie tout son potentiel au cœur d’un environnement recherché. Édifiée sur trois niveaux et érigée sur un sous-sol complet en rez-de-jardin, cette demeure de caractère offre environ 350 m² de surface à réimaginer selon vos envies. Ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et son architecture intemporelle en font un lieu unique, capable d’accueillir aussi bien un projet d’habitation familiale qu’une réhabilitation en plusieurs lots (jusqu’à 5 à 7 appartements). Le terrain d’environ 750 m², actuellement aménagé en parking, constitue un véritable atout : il offre de nombreuses possibilités d’aménagement paysager ou de stationnement privé. Un bien rare, idéalement situé, qui séduira les amateurs de patrimoine comme les investisseurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien HADJADJ, Tél. : 06 48 78 81 61, E-mail : lucien.hadjadj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 399 164 417

Situé à Vernonnet, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), ce bien offre un beau potentiel pour un projet professionnel ou résidentiel. Sur une parcelle d’environ 560 m², un hangar de 150 m² est actuellement implanté. La parcelle est constructible, avec la possibilité d’y édifier une maison individuelle ou un petit collectif (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Une belle opportunité pour un particulier comme pour un investisseur, dans un secteur prisé de Vernon. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien HADJADJ, Tél. : 06 48 78 81 61, E-mail : lucien.hadjadj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 399 164 417

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