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Immeuble à vendre à VALENCE de 237m²137 000 €

Valence - 82400

Réf 1417967

Aperçu de cet immeuble à vendre de 237 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
237m²
Terrain :
74m²
Année de construction :
1930

Description de cet immeuble à vendre de 237 m²

Immeuble

Situé dans la charmante ville de Valence (82400), cet immeuble offre une opportunité d'investissement attrayante. Idéalement localisé en cœur de ville, il bénéficie d'une proximité avantageuse avec des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique pour ses occupants.

Cet immeuble de 237 m² sur un terrain de 74 m² présente une configuration intéressante pour un investisseur. Au rez-de-chaussée, un local commercial loué offre un revenu potentiel stable. Le premier étage propose un appartement de 75 m² nécessitant des travaux de rénovation, tandis que le deuxième et dernier étage se compose d'un plateau de 85 m², offrant la possibilité de créer un second appartement. Avec un stationnement facile à proximité, cet immeuble présente un fort potentiel pour un investisseur souhaitant valoriser et rentabiliser ce bien immobilier au cœur de Valence.
Les Plus: Toiture refaite récemment, entrée indépendante pour les appartements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 0607455768, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010

Situé dans la charmante ville de Valence (82400), cet immeuble offre une opportunité d'investissement attrayante. Idéalement localisé en cœur de ville, il bénéficie d'une proximité avantageuse avec des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique pour ses occupants.

Cet immeuble de 237 m² sur un terrain de 74 m² présente une configuration intéressante pour un investisseur. Au rez-de-chaussée, un local commercial loué offre un revenu potentiel stable. Le premier étage propose un appartement de 75 m² nécessitant des travaux de rénovation, tandis que le deuxième et dernier étage se compose d'un plateau de 85 m², offrant la possibilité de créer un second appartement. Avec un stationnement facile à proximité, cet immeuble présente un fort potentiel pour un investisseur souhaitant valoriser et rentabiliser ce bien immobilier au cœur de Valence.
Les Plus: Toiture refaite récemment, entrée indépendante pour les appartements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
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Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non Renseigné

Ce bien vous est proposé par

Jean-Francois Clary – Lamagistere – 82360 – Conseiller SAFTI

Jean-Francois Clary

Lamagistere (82360)

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