Réf 1473433
Beau potentiel
Immeuble de rapport de 5 appartements
Découvrez cet immeuble de charme quartier Souilhac composé de 5 appartements ainsi que 4 garages.
Il se compose comme suivant :
RDC de 2 appartements type t2 à rénover d’environ 35m2 chacun.
1re étage : 1 appartement type t4 d’environ 90m2 actuellement loué et un appartement type t2 d’environ 75m2 libre de toute occupation.
2e étage : 1 grand appartement de charme type t4 d’environ 110m2 actuellement loué
3e étage : deux anciennes chambres de bonne, un niveau qui pourrait être complètement aménagé pour augmenter le potentiel locatif de ce bien.
Entièrement équipé en double vitrage, chaudière gaz de ville individuel pour chaque appartement.
Le gros œuvre est en très bon état et la toiture en ardoise de pays.
Beau potentiel de rentabilité locative pour ce bien proche du campus universitaire et dans un quartier dynamique.
Classe énergétique E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1830€ par an sur l'année 2021.
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