Situé dans la charmante ville de Tulle, cet immeuble offre un emplacement privilégié. Proche des commerces, services et attractions, il permet de profiter pleinement de la vie urbaine. Avec une superficie de 285 m², ce bien bénéficie d'un cadre authentique et offre de beaux volumes avec une vue dégagée sur la ville. Il s’élève sur 4 étages avec 1 appartement par étage et au rdc deux grandes caves. Il se compose comme suivant : 1er étage : F2 (65m2) avec cuisine, une chambre, une grande pièce, une salle de bain avec Wc loué 380€/mois 2 eme étage : F3 (75m2) avec un balcon, cuisine, salle d’eau, wc, 2 chambres et un salon loué 400€/mois 3 eme étage : F3 (75m2) avec balcon, cuisine, salle d’eau, wc, 2 chambres et un salon loué 475€/mois 4 eme étage : F3 (70m2) avec une entrée, une cuisine, un salon, salle d’eau, wc, 2 chambres loué 420€/mois Il dispose également d’une petit courette. En résumé, cet immeuble à Tulle offre non seulement une localisation stratégique, mais aussi une grande flexibilité quant à son aménagement intérieur. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans ce bien au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

Situé à Tulle sur le bord de la Corrèze, cet immeuble est implanté sur un terrain privé de 375 m². Ce bien offre un beau potentiel car il est composé de 6 logements : Logement 1 = F1: 1 cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau/wc. Loyer = 260 € Logement 2 = F1 : 1 cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau/wc. Loyer = 350 € Logement 3 = F4 : 1 cuisine, 1 séjour, 3 chambres et 1 salle de bains/wc - petit Balcon. Loyer = 500 € Logement 4 = F3 : 1 cuisine, 1 séjour, 2 chambres et 1 salle d'eau/wc - Balcon. Loyer = 450 € Logement 5 = F1 : 1 cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau/wc. Loyer = 350 € Logement 6 = F1 : 1 cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau/wc. Loyer = 350 € Chaque appartement possède sa propre cave ou son boxe. Avec une rentrée de loyers de plus de 27 000 €/an c'est un projet immobilier rentable et parfait pour un investisseur. Cet immeuble idéalement situé est un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DANJON, Tél. : 0618456606, E-mail : veronique.danjon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 349 597

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