Immeuble à vendre à TRUYES de 99m²168 800 €
Réf 1660057
Aperçu de cet immeuble à vendre de 99 m²
Immeuble
99m²
2
2
3
117m²
1
Électrique individuel
1800
Description de cet immeuble à vendre de 99 m²
Immeuble au calme - 2 appts
Idéalement situé , à proximité du centre bourg de Cormery, venez découvrir cet immeuble composé de 2 logements.
Il est composé d'un premier appartement T2 de 70 m² comprenant au RDC une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé, à l'étage une vaste chambre, un cabinet de toilette avec coin buanderie et WC.
Sur les extérieurs, vous bénéficiez d'une vaste terrasse avec grenier au-dessus ainsi que d'un garage.
En entresol, le second appartement , vendu meublé, d'environ 29 m² est composé d'une pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau avec WC intégré attenante. Idéal pour du airbnb (35 à 45 € la nuitée pour un taux d'occupation estimé à 40 % sur l'année : soit un revenu d'environ 5 500 € / an) ou encore une location meublée 400 € / mois hors charge.
Vous recherchez une maison avec du locatif en complément, ne cherchez plus !
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381
Il est composé d'un premier appartement T2 de 70 m² comprenant au RDC une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé, à l'étage une vaste chambre, un cabinet de toilette avec coin buanderie et WC.
Sur les extérieurs, vous bénéficiez d'une vaste terrasse avec grenier au-dessus ainsi que d'un garage.
En entresol, le second appartement , vendu meublé, d'environ 29 m² est composé d'une pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau avec WC intégré attenante. Idéal pour du airbnb (35 à 45 € la nuitée pour un taux d'occupation estimé à 40 % sur l'année : soit un revenu d'environ 5 500 € / an) ou encore une location meublée 400 € / mois hors charge.
Vous recherchez une maison avec du locatif en complément, ne cherchez plus !
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 800 €
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Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810€ et 2470€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Maria Gonzalez
Montbazon (37250)
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