Immeuble à vendre à TOULON de 159m²349 000 €
Réf 1462807
Aperçu de cet immeuble à vendre de 159 m²
Immeuble
159m²
174m²
1950
Le point fort de cet immeuble
Façade ravalée avec isolation par l'extérieur, monopropriété, 3 lots potentiellement 4
Description de cet immeuble à vendre de 159 m²
Immeuble de rapport avec belle rentabilité
SOUS OFFRE - MMEUBLE DE RAPPORT - BAS ORTOLAN - HAUT DE SAINT JEAN DU VAR
Beaucoup de potentiel pour cet immeuble de rapport locatif en mono-propriété.
Non mitoyen, il se situe dans une impasse, au calme, proche du centre ville et des transports en commun.
Superficie habitable totale : 159,35m2
Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur (2022).
Isolation projetée dans les combles.
Cage d'escalier ravalée.
Fenêtres double-vitrage, volets roulants électriques.
Chaque appartement bénéficie d'un cellier extérieur.
Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Composé de :
- RDC : Appartement T4 de 79,26m2 avec terrasse d'environ 30m2, loué meublé, DPE C (des travaux seront à prévoir au départ du locataire en place - possibilité de laisser en T4 ou de faire deux appartements T2)
- 1er étage : Appartement T2 de 40,93m2, loué meublé, DPE C
- 1er étage : Appartement T2 de 39,16m2, loué nu, DPE D
Loyer annuel HC : 19.900€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAPEYRE, Tél. : 06 84 46 94 28, E-mail : charlotte.lapeyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 006 957
Beaucoup de potentiel pour cet immeuble de rapport locatif en mono-propriété.
Non mitoyen, il se situe dans une impasse, au calme, proche du centre ville et des transports en commun.
Superficie habitable totale : 159,35m2
Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur (2022).
Isolation projetée dans les combles.
Cage d'escalier ravalée.
Fenêtres double-vitrage, volets roulants électriques.
Chaque appartement bénéficie d'un cellier extérieur.
Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Composé de :
- RDC : Appartement T4 de 79,26m2 avec terrasse d'environ 30m2, loué meublé, DPE C (des travaux seront à prévoir au départ du locataire en place - possibilité de laisser en T4 ou de faire deux appartements T2)
- 1er étage : Appartement T2 de 40,93m2, loué meublé, DPE C
- 1er étage : Appartement T2 de 39,16m2, loué nu, DPE D
Loyer annuel HC : 19.900€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAPEYRE, Tél. : 06 84 46 94 28, E-mail : charlotte.lapeyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 006 957
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 610€ / an
Maximum : 860€ / an
Ce bien vous est proposé par
Charlotte Lapeyre
Toulon (83000)
17 biens en portefeuille
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