Immeuble à vendre à TERGNIER de 221m²

250 000 €

? TERGNIER • IMMEUBLE 347 m² ?

Vous recherchez un bien spacieux pour un projet familial ou un investissement rentable ?
> Cet immeuble situé à Tergnier s’adapte à tous vos projets !

Un bien modulable selon vos envies :

Au rez-de-chaussée local commercial environ 127 m²
> Possibilité de transformation en habitation
?? Agrandissement de l’espace de vie
?? Création d’un ou plusieurs logements supplémentaires
?? Maintien possible en local professionnel

Appartement 1 : environ 111 m²
?? 3 chambres
?? Salon/salle à manger
?? Cuisine
?? Salle de bain
?? WC
?? Terrasse

2 logements indépendants :
?? Idéal pour accueillir famille, proches ou générer un revenu locatif
- Appartement 2 : environ 47 m² : 2 chambres, cuisine ouverte, salon/salle à manger, salle de bain, WC
- Appartement 3 : environ 62 m² : 2 chambres, cuisine ouverte salon/salle à manger, salle de bain, WC et un grand grenier

Extérieurs & annexes :
?? Parcelle d’environ 500 m²
?? Jardin entretenu et agréable
?? Terrasse à l’abri des regards
?? Garage
?? Plusieurs caves
?? Dépendance (atelier, stockage, projet…)

? Les + qui font la différence :
? Immeuble très bien entretenu
? Idéal grande famille ou projet multi-générationnel
? Parfait aussi pour investisseurs
? Possibilité de division ou regroupement des espaces
? Revenus locatifs envisageables
? Extérieurs rares sur ce type de bien

Un bien complet, soigné et aux multiples possibilités !

Prix : 250 000€ (Honoraires charge vendeur)
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alida VARLET, Tél. : 0615336330, E-mail : alida.varlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 945183457