Immeuble à vendre à TARASCON de 232m²

Jérôme SOYER propose : Tarascon (13150) Immeuble de 4 appartements

- Revenus locatifs possible : 2450 €.
- Actuellement :3 logements sont loués (total 1600 €), 1 logement est occupé par les propriétaires (valeur locative 850 €).
- Taxe foncière : 3414 €
- Aucun travaux à prévoir, l'ensemble des appartements ont été entièrement rénovés

Les Baux :

- Désignation du bien : Studio de 25 m², 1 pièce
Date de prise d'effet : 01/12/2024
Durée du bail : 3 ans avec tacite reconduction triennale
Échéance :Fin de la période initiale au 30/11/2027
Prochaine période après tacite reconduction : jusqu'au 30/11/2030
Loyer et charges :
Loyer principal : 400 € / mois
Provision sur charges : 40 € / mois
Total mensuel : 440 € CC
Dépôt de garantie : 400 €
Révision annuelle : Au 1?? décembre
Date de signature : 27/11/2024 à Tarascon

- Désignation du bien : Logement de 62 m², 2 pièces
Date de prise d'effet : 01/07/2023
Durée du bail : 3 ans avec tacite reconduction triennale
Échéance : Fin de la période initiale au 30/06/2026
Prochaine période après tacite reconduction : jusqu'au 30/06/2029
Loyer et charges :
Loyer principal : 560 € / mois
Charges récupérables : 0 €
Total mensuel : 560 € CC
Dépôt de garantie : 500 €
Révision annuelle : Au 1?? juillet
Date de signature : 01/07/2023 à Tarascon

- Désignation du bien : Appartement de 70 m², 3 pièces
Date de prise d'effet : 01/05/2022
Durée du bail : 3 ans avec tacite reconduction triennale
Échéance : 1?? période triennale échue au 30/04/2025
En cours actuellement par reconduction tacite jusqu'au 30/04/2028
Loyer et charges :
Loyer principal : 580 € / mois
Provision sur charges : 20 € / mois
Total mensuel : 600 € CC
Dépôt de garantie : 600 €
Révision annuelle : Au 1?? janvier
Date de signature : 01/05/2022 à Tarascon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 0789666438, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531