Réf 1542405
IMMEUBLE MIXTE – OPPORTUNITE INVESTISSEUR
Idéalement situé sur un axe très fréquenté entre Evreux et Lisieux, cet immeuble mixte offre une visibilité commerciale optimale et un fort potentiel de rentabilité.
Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux local commercial d'environ 190m² avec cave et espace terrasse. A l'arrière, une zone de stockage pouvant être aménagée en logement indépendant d'environ 40m² selon vos projets.
A l'étage, deux appartements T2 à rénover (45m²-60m²)
Les + du bien : Emplacement stratégique, double potentiel (commerce, habitation), possibilité d'aménagement supplémentaire, idéal investisseur ou projet professionnel.
Une belle opportunité à étudier selon votre projet - échanges possibles autour des conditions d'acquisition !
Si vous souhaitez effectuer une visite vous pouvez prendre rendez-vous en cliquant sur le lien ci-dessous
https://calendar.app.google/sRnxM6aUdhroe3qGA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 0626157491, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780€ et 6540€ par an sur l'année 2021.
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