Immeuble à vendre à SAINT-MARTIN de 508m²1 365 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cet immeuble à vendre de 508 m²
Immeuble
508m²
4
439m²
1990
Le point fort de cet immeuble
Rentabilité - Sécurité de l'investissement - Emplacement - Très bon état général du bâti et des installations - Pas de copropriété
Description de cet immeuble à vendre de 508 m²
!! Spécial investisseur - Immeuble de rapport à usage mixte !!
Situé au cœur de Concordia à Saint-Martin (97150), quartier résidentiel à forte densité de population et pôle administratif majeur, cet immeuble de rapport à usage mixte comprend au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux :
- Un premier à usage de boulangerie avec accès PMR et grande terrasse couverte (deux studios intégrés),
- Un deuxième occupé par une entreprise de plomberie avec bureau administratif, sanitaires et zone de stockage.
L'étage est composé de quatre appartements indépendants avec mezzanine (3 studios et un T1), dont deux avec terrasse couverte. Entièrement rénovés et climatisés, ils sont loués meublés et équipés.
Chaque logement possède son accès sécurisé avec vidéosurveillance et interphone, sa place de parking privative et ses compteurs d'énergies.
Cet immeuble de standing, situé à un emplacement de premier ordre, représente une opportunité d’investissement rare combinant revenus locatifs immédiats, sécurité patrimoniale et fort potentiel de valorisation.
!! Aucuns travaux à prévoir !!
!! 100% d'occupation - Pas de copropriété !!
!! Rentabilité immédiate de plus de 8,5% brute !!
Plus d'informations et dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien CARRÉ, Tél. : 0690468850, E-mail : emilien.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 792349060
- Un premier à usage de boulangerie avec accès PMR et grande terrasse couverte (deux studios intégrés),
- Un deuxième occupé par une entreprise de plomberie avec bureau administratif, sanitaires et zone de stockage.
L'étage est composé de quatre appartements indépendants avec mezzanine (3 studios et un T1), dont deux avec terrasse couverte. Entièrement rénovés et climatisés, ils sont loués meublés et équipés.
Chaque logement possède son accès sécurisé avec vidéosurveillance et interphone, sa place de parking privative et ses compteurs d'énergies.
Cet immeuble de standing, situé à un emplacement de premier ordre, représente une opportunité d’investissement rare combinant revenus locatifs immédiats, sécurité patrimoniale et fort potentiel de valorisation.
!! Aucuns travaux à prévoir !!
!! 100% d'occupation - Pas de copropriété !!
!! Rentabilité immédiate de plus de 8,5% brute !!
Plus d'informations et dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien CARRÉ, Tél. : 0690468850, E-mail : emilien.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 792349060
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Emilien Carré
Saint-Martin (97150)
9 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
sur SAFTI Prestige