Immeuble à vendre à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL de 178m²148 000 €
Réf 1483663
Aperçu de cet immeuble à vendre de 178 m²
Immeuble
178m²
289m²
1850
Le point fort de cet immeuble
central, authenticité, cour intérieure, dépendances.
Description de cet immeuble à vendre de 178 m²
Centre village, bel immeuble avec appartement, cour et dépendances
Saint Gengoux Le National cite médiévale et d'art, venez découvrir cet immeuble ancien avec passage donnant accès à une jolie cour intérieure pavée avec deux dépendances.
En rez de chaussée, local commercial ( opticien ) d'environ 70 m2 actuellement loué avec rendement annuel de 6240 €. Pas de charges de copropriété.
Au dessus grand appartement indépendant d'environ 100 m 2 en parti rénové :
- huisseries en double vitrage
- peintures murs, plafonds.
- toiture refaite intégralement en 2018 avec film.
- raccordement au tout à l'égout.
- toutes les gaines pour les arrivées d'eau et d'electricité sont en attente.
Grande pièce à vivre lumineuse et pleine de charme avec de jolies niches en pierres apparentes, cheminée. A la suite, depuis un couloir en carreaux de ciment, grand plateau d'environ 65 M2 cloisonné avec une salle de bain, un wc séparé, et deux chambres plus un cagibi ( toute la distribution peut être repensée).
Au dessus encore deux greniers de 50 et 40 m2 environ permettront selon projet d'augmenter la surface habitable.
Plusieurs projets peuvent se prêter à cet investissement: habitation principale, locatif, artisanat d'art coté cour et dépendances.
A votre disposition pour toutes questions et organisation de visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289
En rez de chaussée, local commercial ( opticien ) d'environ 70 m2 actuellement loué avec rendement annuel de 6240 €. Pas de charges de copropriété.
Au dessus grand appartement indépendant d'environ 100 m 2 en parti rénové :
- huisseries en double vitrage
- peintures murs, plafonds.
- toiture refaite intégralement en 2018 avec film.
- raccordement au tout à l'égout.
- toutes les gaines pour les arrivées d'eau et d'electricité sont en attente.
Grande pièce à vivre lumineuse et pleine de charme avec de jolies niches en pierres apparentes, cheminée. A la suite, depuis un couloir en carreaux de ciment, grand plateau d'environ 65 M2 cloisonné avec une salle de bain, un wc séparé, et deux chambres plus un cagibi ( toute la distribution peut être repensée).
Au dessus encore deux greniers de 50 et 40 m2 environ permettront selon projet d'augmenter la surface habitable.
Plusieurs projets peuvent se prêter à cet investissement: habitation principale, locatif, artisanat d'art coté cour et dépendances.
A votre disposition pour toutes questions et organisation de visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Nathalie Basquin
Buxy (71390)
20 biens en portefeuille
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