Immeuble à vendre à SOMAIN de 180m²395 000 €
Réf 1541988
Aperçu de cet immeuble à vendre de 180 m²
Immeuble
180m²
524m²
5
Individuel
1948
Le point fort de cet immeuble
Investissement clé en main : Aucun travaux à prévoir, locataires en place, rentabilité immédiate.
Description de cet immeuble à vendre de 180 m²
Immeuble à Somain (5 Appartements + 5 Parkings)
Immeuble Rénové – 5 Appartements Loués + Parkings Privatifs – Somain
Investissement locatif clé en main – Rentabilité brute : 8,6 %
Opportunité rare à Somain ! À vendre, immeuble rénové composé de 5 appartements loués, idéal pour un investisseur en quête d’un placement sécurisé et rentable.
Descriptif du bien :
5 appartements rénovés : 3 x T2 - 2 x T1
Chauffage économique : pompes à chaleur AIR/AIR
Isolation, électricité, cuisines et salles de bain neuves
Permis de louer validé par la mairie
5 places de parking privatif
3 appartements avec jardin privatif
Toiture et structure en bon état
Revenus locatifs actuels :
2 850 € / mois hors charges
34 300 € / an hors charges
Rendement brut : 8,6 %
Potentiel de valorisation :
Location possible des parkings séparément pour augmenter la rentabilité
Gestion locative en place (optionnelle)
Un investissement serein :
Locataires en place
Rentabilité immédiate
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BARWICKI, Tél. : 0640385148, E-mail : anne-sophie.barwicki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 921478954
Investissement locatif clé en main – Rentabilité brute : 8,6 %
Opportunité rare à Somain ! À vendre, immeuble rénové composé de 5 appartements loués, idéal pour un investisseur en quête d’un placement sécurisé et rentable.
Descriptif du bien :
5 appartements rénovés : 3 x T2 - 2 x T1
Chauffage économique : pompes à chaleur AIR/AIR
Isolation, électricité, cuisines et salles de bain neuves
Permis de louer validé par la mairie
5 places de parking privatif
3 appartements avec jardin privatif
Toiture et structure en bon état
Revenus locatifs actuels :
2 850 € / mois hors charges
34 300 € / an hors charges
Rendement brut : 8,6 %
Potentiel de valorisation :
Location possible des parkings séparément pour augmenter la rentabilité
Gestion locative en place (optionnelle)
Un investissement serein :
Locataires en place
Rentabilité immédiate
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BARWICKI, Tél. : 0640385148, E-mail : anne-sophie.barwicki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 921478954
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 540€ / an
Maximum : 780€ / an
Ce bien vous est proposé par
Anne-Sophie Barwicki
Estevelles (62880)
8 biens en portefeuille
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