Immeuble à vendre à SEPTFONDS de 170m²120 000 €

Investissement locatif :

Situé sur la commune de Septfonds, au cœur du village, ensemble de deux lots au sein d'une petite copropriété bénévole.
Le lot n°1 comprends des murs commerciaux en rdc (salon de coiffure en place depuis 19 ans) d'une superficie de 49 m² il se compose d'un espace coiffure avec grande vitrine, un WC et une réserve, clim réversible. Loué 400€ par mois
Le deuxième lot est un appartement situé au 1er étage de type T5 avec une superficie de 120m², il comporte également un accès sur des combles aménageables.
Possibilité de modifier la structure pour créer deux logements supplémentaires.
L'appartement est actuellement loué 580€.

A voir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : jessica.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 499 800 613