Situé dans la charmante commune de Sauvian (34410), cette remise très spacieuse de 165 m2 se distingue par ses beaux volumes offrant un grand espace de stockage pratique. De plus, la présence d'une salle d'eau, d’un wc au rdc d'un espace cuisine à l’étage ainsi que d'une pièce fermée de 18m2 permet de laisser libre cour à son imagination ( espace de stockage au rdc, bureau à l'étage et salle détente...) Attention => Changement de destination en Habitation non possible ! Sa situation en plein cœur de Sauvian en fait un véritable atout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862

SOUS OFFRE ACCEPTEE Immeuble de rapport à forte rentabilité, 7% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 0613685363, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400 447 132

OPPORTUNITE A SAISIR!!! Situé au cœur du charmant village méditerranéen de Sérignan (34410), cet immeuble offre un cadre de vie agréable et typique de la région. Proche de toutes les commodités telles que les commerces locaux, les restaurants et les écoles, ce quartier dynamique séduit par son ambiance chaleureuse. Cet immeuble rénové en 2015 présente une surface habitable totale de 70 m² répartie entre un appartement de type T2 de 39 m² ave mezzanine et un patio de 8.5 m2, un studio de 31 m² équipé d'une kitchenette, et un garage de 37 m². Chaque unité a été aménagée de manière optimale pour maximiser l'espace disponible, et bénéficie de finitions modernes et de qualité. Équipé de climatisation réversible, visiophone, et connexion fibre, ce bien offre un confort de vie appréciable. Les menuiseries en aluminium assurent une isolation efficace, tandis que la conformité aux normes en vigueur garantit la sécurité et la qualité des lieux. Idéal pour un investissement locatif dans une quartier dynamique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno DONA, Tél. : 0624707398, E-mail : bruno.dona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 442 245 122

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