5 Immeubles à vendre, SARRALBE (57430)

Immeuble - Local commercial - Appartement F2 - Sarralbe
Venez découvrir cet immeuble de 110m² environ situé à Sarralbe.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 45m² environ disposant d'une belle et grande pièce, un bureau, coin stockage, un garage, une cave et un petit jardin.
Idéal pour une esthéticienne, une pizzeria ou autres.
L'étage possède un appartement type F2 de 56m² environ qui dispose d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, un balcon et une cave.
Les combles peuvent être aménageables!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155

Immeuble : appartement + bureaux + hall stockage
Venez découvrir cet immeuble situé dans une rue au calme de Sarralbe, avec commerces, écoles, loisirs et autoroute (8 km).
L’immeuble comprend - un appartement de 95 m2 qui se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain , d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée récente et de deux chambres. Cet appartement possède de belles prestations - des bureaux de 100 m2 qui se composent de deux grandes pièces, d'une salle d'archive, d'un wc séparé, d'un espace cuisine donnant sur une grande terrasse d'environ 36 m2 à l’arrière - un grand espace de stockage (environ 280 m2) composé de plusieurs pièces et d'une extension - un joli terrain à l'arrière vient compléter ce bien avec une vue sur la Sarre.
Pourrait convenir pour un artisan ou une entreprise. Visite virtuelle sur demande.
N'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter.
Annonce (anglais) :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748

immeuble de rapport
Idéal investisseurs

Situé à Rech, annexe de Sarralbe, cet immeuble est constitué de quatre appartements à rénover.

- Un appartement T4 d'une superficie de 122 m2, il possède son entrée indépendante et se compose d'une pièce à vivre de 37m2 en rez de chaussée ainsi qu'une salle de bain, des WC séparés et trois chambres en demi niveau.

- Un appartement T3 d'une superficie de 62 m2 situé au rez de chaussée.

- Un appartement T4 d'une superficie de 72 m2, il se situe à l'étage.

- Un appartement T4 d'une superficie de 72 m2, il se situe à l'arrière du bâtiment.

Possibilité de délimiter plusieurs places de parking privatives par logement ainsi qu'un bel espace extérieur à chacun.

Un bâtiment en annexe complète le bien pouvant être aménagé en spacieux loft en rez de jardin.

Le chauffage est individuel au gaz, les compteurs sont également séparés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656

Immeuble de rapport
Situé dans la commune de Sarralbe (57430), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Il est proche des commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun. Sarralbe séduit par son authenticité et son ambiance conviviale, permettant de profiter d'un quotidien serein à proximité de la vie citadine.

Cet immeuble à la surface habitable de 180 m² est divisé en deux logements distincts. Le premier comprend un appartement de type F3 avec deux chambres, et une cour à l'arrière offrant un espace extérieur privatif. Actuellement le logement est loué. Le deuxième logement, de type F5, dispose d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, ainsi que d'une grande terrasse idéale pour les moments de détente en extérieur. Idéal pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant vivre tout en bénéficiant d'un revenu locatif complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771

magnifique duplex avec local commercial au centre ville
Situé à Sarralbe, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central offrant une vue imprenable sur la place de la mairie. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de toutes les commodités. Proche de l'autoroute et de l'Allemagne. La ville regorge d'associations sportives et culturelles, offrant un environnement riche en activités pour ses habitants.
Cet immeuble semi-mitoyen propose un local commercial (83 m2) actuellement loué, un duplex spacieux (160 m2) et une pièce de stockage donnant sur un grand garage. Le duplex de 160 m² très lumineux avec de très beau volume vous séduira. Il dispose au premier étage, d'un vaste salon/séjour ouvrant sur une belle et grande terrasse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain (douche à l'italienne, meuble + vasque) d'un wc séparé et d'une chambre. Au second étage, trois grandes chambres et une mezzanine. Quelques travaux sont à prévoir cependant l'appartement est habitable de suite.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un logement lumineux et bien situé, mais également pour un investisseur. Il pourrait déclencher un coup de cœur. Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748