Réf 1667298
Immeuble mixte à fort potentiel
Immeuble avec local commercial et appartement T2 à Sarralbe
Situé à Sarralbe, cet immeuble de 101m² offre de nombreuses possibilités pour un investisseur, un commerçant ou un artisan souhaitant associer activité professionnelle et logement.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un local commercial d'environ 45 m², une cuisine professionnelle, un coin stockage, actuellement aménagé en pizzeria.
Grâce à sa configuration , il peut facilement accueillir une autre activité: institut de beauté, cabinet professionnel, bureau, commerce de proximité...
À l'étage se trouve un agréable appartement T2 d'environ 65 m² comprenant:
-une chambre
-salon / salle à manger
-une cuisine
-une salle de bain
-un balcon
L'immeuble dispose également un accès aux combles qui sont aménageables.
Un garage et un petit jardin à l'arrière complète ce bien et apporte un véritable atout en matière de stationnement et de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tessy KAZMIERCZAK, Tél. : 0614234957, E-mail : tessy.kazmierczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 837941517
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1169€ et 1581€ par an sur l'année 2021.
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