Immeuble de rapport, en très bon état, d'une superficie de 278 m² composé de 3 lots : Au rez de chaussée, un fond de commerce de 112 m², au 1er étage d'un appartement de 132 m² et au 2ème étage un studio de 34 m². L'atout de ce bien, est de proposer une cour intérieure aménagée, cosy et ensoleillée d'une surface de 55 m². Idéalement placé, dans une rue commerçante, à 3 minutes à pied du centre historique de Sarlat. Chauffage électrique individuel. Fenêtre double vitrage aluminium et bois sur l'ensemble du bâtiment. Actuellement le fond de commerce et l'appartement du 1er étage sont loués. La taxe foncière est de 3800 euros. N'hésitez pas à me demander plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DÉRÉ, Tél. : 0763705472, E-mail : francois.dere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 525 371 480

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