Immeuble à vendre à ROUBAIX de 97m²184 500 €

***SOUS-OFFRE ACCEPTÉE*** Secteur calme et agréable, superbe maison de rapport entièrement rénovée (2024), comprenant sur 2 niveaux 4 chambres louées en coliving. Emplacement idéal à proximité des transports en commun (arrêt de bus E.Renan à 100m, centre-ville accessible en 10 minutes), du Parc Barbieux, des grandes Ecoles (EHDEC...), de l'Hôpital V.Provo.
Ce bien meublé de 97m² comprend toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Les chambres disposent d'un lit, du linge de lit, d'un dressing, d'un bureau, d'un radiateur connecté et de la fibre. Les espaces communs (2 salles de douche, 2 WC, cuisine équipée avec lave-linge, séjour avec TV connectée) sont partagés avec les autres locataires, offrant ainsi un cadre convivial et pratique. Chauffage électrique connecté, fibre, double vitrage. Les travaux (entreprise) ont été réalisés en juillet 2024. DPE C. Baux d'un an. Montant des loyers (charges incluses) : 1.750€ par mois. Montant des charges annuelles environ 3000€. Le rendement net du bien est de 10%. Gestion locative et nettoyage possibles avec SAFTI. Ne tardez pas pour me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497