2 Immeubles à vendre, REMIREMONT (88200)

REMIREMONT – IMMEUBLE DE RAPPORT CLÉ EN MAIN
En plein cœur du centre-ville de Remiremont, découvrez cet immeuble de rapport rénové, sécurisé par interphone et vendu entièrement meublé, bénéficiant d’une exploitation locative déjà en place. Proposé au prix de 539 000 €, l’ensemble génère environ 48 000 € de revenus locatifs annuels, soit une rentabilité brute d’environ 9 %.

L’immeuble comprend 6 logements meublés et un local commercial :
• Rez-de-chaussée : un local commercial et un studio avec terrasse privative, actuellement exploité en location courte durée ;
• 1er étage : deux studios ;
• 2ème étage : deux studios ;
• 3ème étage : un appartement de type F1 ;
• Sous-sol : une cave.

Les logements ainsi que la façade ont été entièrement rénovés. L’ensemble est vendu meublé et équipé, offrant à l’acquéreur un investissement clé en main et immédiatement exploitable.

Sa localisation en hyper-centre et la diversité de ses modes d’exploitation – location meublée, courte durée et local commercial – en font un actif particulièrement adapté à une stratégie d’investissement locatif.

Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 539 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine REMY, Tél. : 0698275407, E-mail : marine.remy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 100409838

Nouveauté! Ensemble immobilier idéalement situé!
Situé à Remiremont, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville.

Réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature, la commune offre un environnement paisible tout en étant dotée de toutes les commodités nécessaires aux résidents, tels que les commerces, écoles et services publics, garantissant ainsi un cadre de vie harmonieux et pratique au quotidien.

D'une surface habitable totale de 385 m², la propriété se compose de deux bâtiments.

Un premier, côté rue, comprenant : un local commercial au rez-de-chaussée, loué 672e, un F3 au 1er étage, DPE C, loué 526e, un F3 au 2ème étage, DPE D, loué 510e et enfin un F2 au 3ème, avec petite terrasse, DPE C, loué 459e.

Le second bâtiment, côté cour, propose un F1, DPE D, loué 380e et un F2 DPE E, loué 419e, tous deux situés au premier étage et libres pour le moment. Accès aux caves par le rez-de-chaussée.

Ensemble immobilier toujours bien entretenu, pas de travaux à prévoir sur le bâtiment principal.
Concernant le second bâtiment, une rénovation (ou transformation en un seul appartement) pourrait être envisagée, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant.
Logements équipés d'interphones et de la fibre.

Idéal pour un investissement locatif, ces immeubles offrent un potentiel de rendement intéressant dans un environnement attractif et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LOGEROT, Tél. : 06 48 09 16 17, E-mail : cyrielle.logerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850653536