Immeuble à vendre à QUINCY-VOISINS de 433m²535 000 €
Réf 1651678
Aperçu de cet immeuble à vendre de 433 m²
Immeuble
433m²
Électrique individuel
1 144m²
1949
Description de cet immeuble à vendre de 433 m²
Immeuble de rapport
Immeuble de rapport avec local commercial loué – Quincy-Voisins
Situé sur un axe très passant de Quincy-Voisins, bénéficiant d'une excellente visibilité, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour un investisseur.
L'ensemble immobilier se compose d'un local commercial actuellement exploité en restauration, de 7 studios, chacun disposant de sa salle d'eau, ainsi que d'un appartement de 3 pièces.
L'immeuble est entièrement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'en juin 2027, garantissant un revenu locatif immédiat.
Loyer : 3 700 € HT par mois, soit 44 400 € HT par an.
Taxe foncière de 4840 euros
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les logements, offrant un beau potentiel de valorisation.
Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'un jardin, des atouts appréciables pour ce type d'investissement.
Les points forts :
Immeuble de rapport entièrement loué.
Bail commercial en cours jusqu'en juin 2027.
Local commercial, 7 studios et 1 appartement de 3 pièces.
Emplacement stratégique avec forte visibilité.
Garage et jardin.
DPE : classe C.
Revenus locatifs immédiats.
Dossier (Diagnostics, plans, surfaces et informations complémentaires) disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 535 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686
Situé sur un axe très passant de Quincy-Voisins, bénéficiant d'une excellente visibilité, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour un investisseur.
L'ensemble immobilier se compose d'un local commercial actuellement exploité en restauration, de 7 studios, chacun disposant de sa salle d'eau, ainsi que d'un appartement de 3 pièces.
L'immeuble est entièrement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'en juin 2027, garantissant un revenu locatif immédiat.
Loyer : 3 700 € HT par mois, soit 44 400 € HT par an.
Taxe foncière de 4840 euros
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les logements, offrant un beau potentiel de valorisation.
Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'un jardin, des atouts appréciables pour ce type d'investissement.
Les points forts :
Immeuble de rapport entièrement loué.
Bail commercial en cours jusqu'en juin 2027.
Local commercial, 7 studios et 1 appartement de 3 pièces.
Emplacement stratégique avec forte visibilité.
Garage et jardin.
DPE : classe C.
Revenus locatifs immédiats.
Dossier (Diagnostics, plans, surfaces et informations complémentaires) disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 535 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890€ et 5320€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Jonathan Guillon
Montry (77450)
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