Immeuble à vendre à QUIMPER de 132m²202 000 €
Réf 1618081
Aperçu de cet immeuble à vendre de 132 m²
Immeuble
132m²
250m²
4
Électrique individuel
1940
Description de cet immeuble à vendre de 132 m²
Immeuble de rapport avec local commercial et appartement T3 – Quartier Gare
Idéalement situé dans le quartier dynamique de la gare, au cœur de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, transports, services), cet immeuble de rapport en copropriété représente une belle opportunité d’investissement.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial (anciennement salon de coiffure/barber loué 850€/mois) comprenant un espace salon, un WC ainsi qu’un local technique, offrant un espace fonctionnel pour une activité professionnelle ou une mise en location commerciale.
Au premier étage, avec accès indépendant par l’extérieur, vous découvrirez un appartement de type T3 composé d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour lumineux, d'une mezzanine, d’une chambre avec salle de bains ouverte, d’une salle d’eau indépendante ainsi que d’un WC.
Situé au calme dans une cour intérieure, l’ensemble bénéficie également d’un garage et de quatre places de stationnement, un véritable atout en centre-ville.
Un bien polyvalent, idéal pour un investissement locatif, un projet mixte habitation / activité professionnelle, ou pour optimiser la rentabilité grâce à la double destination du bâtiment.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 202 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 0652515583, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial (anciennement salon de coiffure/barber loué 850€/mois) comprenant un espace salon, un WC ainsi qu’un local technique, offrant un espace fonctionnel pour une activité professionnelle ou une mise en location commerciale.
Au premier étage, avec accès indépendant par l’extérieur, vous découvrirez un appartement de type T3 composé d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour lumineux, d'une mezzanine, d’une chambre avec salle de bains ouverte, d’une salle d’eau indépendante ainsi que d’un WC.
Situé au calme dans une cour intérieure, l’ensemble bénéficie également d’un garage et de quatre places de stationnement, un véritable atout en centre-ville.
Un bien polyvalent, idéal pour un investissement locatif, un projet mixte habitation / activité professionnelle, ou pour optimiser la rentabilité grâce à la double destination du bâtiment.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 202 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 0652515583, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Léa le Bource
Ergue-Gaberic (29500)
10 biens en portefeuille
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