Immeuble à vendre à PERTUIS de 140m²316 000 €
Réf 1541880
Aperçu de cet immeuble à vendre de 140 m²
Immeuble
140m²
Électrique individuel
1950
Le point fort de cet immeuble
4 lots, 3 libres, compteurs individuels, extérieurs, travaux = fort levier de rentabilité.
Description de cet immeuble à vendre de 140 m²
Immeuble rentable avec fort potentiel à Pertuis
Situé en plein cœur de Pertuis, dans le quartier République, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et transports .
Il se compose de 4 lots indépendants : un studio, un T1 et deux T2, dont un actuellement loué. Les trois autres sont libres, offrant une mise en location immédiate et une optimisation rapide de la rentabilité.
Chaque logement dispose de compteurs individuels en eau et électricité, facilitant la gestion locative. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon exposé Est ainsi que de terrasses, des atouts rares en centre-ville.
La toiture a été rénovée en 2010 (charpente et tuiles), et les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisines, salles d’eau), constituant un véritable levier de valorisation.
Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d’un projet rentable et évolutif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARSANNE, Tél. : 0631662335, E-mail : christine.marsanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889 411 286
Il se compose de 4 lots indépendants : un studio, un T1 et deux T2, dont un actuellement loué. Les trois autres sont libres, offrant une mise en location immédiate et une optimisation rapide de la rentabilité.
Chaque logement dispose de compteurs individuels en eau et électricité, facilitant la gestion locative. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon exposé Est ainsi que de terrasses, des atouts rares en centre-ville.
La toiture a été rénovée en 2010 (charpente et tuiles), et les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisines, salles d’eau), constituant un véritable levier de valorisation.
Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d’un projet rentable et évolutif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARSANNE, Tél. : 0631662335, E-mail : christine.marsanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889 411 286
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1220€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Christine Marsanne
Pertuis (84120)
22 biens en portefeuille
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