Immeuble à vendre à PERONNE de 95m²

Situé à la sortie de Péronne, dans le secteur de La Chapelette, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, le premier logement, actuellement libre de toute occupation, se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Il bénéficie également d’une jolie cour privative d’environ 30 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur.

À l’étage, le second logement comprend une cuisine, un salon, une chambre et une salle d’eau. Il est actuellement loué et génère un revenu mensuel de 500 € hors charges, auquel s’ajoutent 20 € de provisions sur charges.

L’immeuble dispose de menuiseries PVC double vitrage et est raccordé au tout-à-l’égout.

Côté investissement, vous bénéficiez déjà d’un revenu locatif annuel de 6 000 € hors charges, avec la possibilité de mettre en location le logement du rez-de-chaussée afin d’optimiser les revenus de l’ensemble.

La taxe foncière s’élève à 1 200 € par an.

Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien avec un revenu locatif existant ou à la recherche d’un projet permettant de conjuguer habitation et investissement, cet ensemble immobilier offre plusieurs possibilités.

Une opportunité à découvrir sans tarder à Péronne !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCOIS, Tél. : 0643635451, E-mail : celine.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 919731802