Immeuble à vendre à PARAY-LE-MONIAL de 129m²130 000 €
Réf 1641472
Aperçu de cet immeuble à vendre de 129 m²
Immeuble
129m²
460m²
Gaz individuel
1948
Le point fort de cet immeuble
Accès direct à la voie verte, en plein coeur du centre-ville !
Description de cet immeuble à vendre de 129 m²
Au cœur de Paray-le-Monial, immeuble avec fort potentiel locatif
Situé en plein cœur de Paray-le-Monial, à seulement quelques pas du Moulin Liron et à 500 mètres de la mairie, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un accès immédiat à toutes les commodités du centre-ville. Un cadre de vie recherché, renforcé par un accès direct à la voie verte, idéal pour les déplacements doux et les loisirs en plein air.
Implanté sur un terrain clos de 460 m², cet ensemble immobilier se compose de deux appartements de type T3 d’environ 65 m² chacun, offrant un fort potentiel locatif dans un secteur dynamique et prisé.
Le rez-de-chaussée propose un appartement actuellement en cours de rénovation, vendu en l’état. Les plans ont déjà été pensés pour optimiser les volumes et créer un espace de vie moderne avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Un véritable atout pour un investisseur souhaitant valoriser rapidement le bien selon ses envies ou les attentes du marché locatif.
À l’étage, le second appartement est déjà habitable. Classé D au DPE, il s’organise autour d’une grande cuisine desservant un salon-séjour lumineux, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes. Ce logement permet une mise en location immédiate, générant ainsi un revenu dès l’acquisition.
À l’extérieur, le terrain accueille plusieurs dépendances de stockage, apportant un confort supplémentaire pour les occupants ou une valeur ajoutée locative.
Côté prestations, l’immeuble possède des huisseries en PVC double vitrage, un chauffage au gaz de ville et est raccordé au tout-à-l’égout.
Ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif, combinant rentabilité immédiate et potentiel de valorisation, dans un environnement central recherché et au cadre de vie agréable grâce à la proximité de la voie verte.
Un projet idéal pour investisseurs ou pour un projet mixte habitation / location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 0611918737, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957
Implanté sur un terrain clos de 460 m², cet ensemble immobilier se compose de deux appartements de type T3 d’environ 65 m² chacun, offrant un fort potentiel locatif dans un secteur dynamique et prisé.
Le rez-de-chaussée propose un appartement actuellement en cours de rénovation, vendu en l’état. Les plans ont déjà été pensés pour optimiser les volumes et créer un espace de vie moderne avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Un véritable atout pour un investisseur souhaitant valoriser rapidement le bien selon ses envies ou les attentes du marché locatif.
À l’étage, le second appartement est déjà habitable. Classé D au DPE, il s’organise autour d’une grande cuisine desservant un salon-séjour lumineux, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes. Ce logement permet une mise en location immédiate, générant ainsi un revenu dès l’acquisition.
À l’extérieur, le terrain accueille plusieurs dépendances de stockage, apportant un confort supplémentaire pour les occupants ou une valeur ajoutée locative.
Côté prestations, l’immeuble possède des huisseries en PVC double vitrage, un chauffage au gaz de ville et est raccordé au tout-à-l’égout.
Ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif, combinant rentabilité immédiate et potentiel de valorisation, dans un environnement central recherché et au cadre de vie agréable grâce à la proximité de la voie verte.
Un projet idéal pour investisseurs ou pour un projet mixte habitation / location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 0611918737, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Pauline Prevot
Paray-Le-Monial (71600)
13 biens en portefeuille
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