Immeuble à vendre à PAMIERS de 230m²200 000 €

Situé en plein cœur de Pamiers (09100), cet immeuble de rapport hors copropriété offre un investissement de qualité. Avec ses 4 lots cette propriété bénéficie d'une excellente rentabilité locative avoisinant plus de 9% brut. Les locataires en place depuis plusieurs années assurent des revenus annuels de 18 240€. Les commodités telles que les commerces, écoles, lycée, collège et les transports en commun à proximité immédiate ainsi que la présence d'un parking public à côté de l'immeuble ajoutent praticité et confort au quotidien.

À l'intérieur, cet immeuble sur 4 niveaux se compose d'un studio mansardé au dernier étage, d'un appartement T4 avec chambre en duplex au 2ème étage, d'un appartement T3 au 1er étage et d'un local commercial en rez-de-chaussée. Les aménagements incluent une cuisine équipée, des salles d'eau avec douche cabine et WC intégrés, des sols en parquet et carrelage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour les locataires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan DUMAS, Tél. : 0614759869, E-mail : jonathan.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 879 734 036