5 Immeubles à vendre, PAMIERS (09100)

immeuble
Situé dans la charmante ville de Pamiers (09100), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour les investisseurs en quête d'une opportunité unique, Pamiers offre un cadre de vie paisible tout en étant dynamique et bien desservie.

Cet immeuble de 110 m² se compose d'un rez-de-chaussée abritant un local commercial, idéal pour développer une activité professionnelle, et d'un appartement à l'étage offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses volumes généreux, cet ensemble immobilier saura séduire ceux à la recherche d'un investissement polyvalent et prometteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 0768489222, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058

Immeuble de Rapport composé de 4 lots, tous loués
Situé en plein cœur de Pamiers (09100), cet immeuble de rapport hors copropriété offre un investissement de qualité. Avec ses 4 lots cette propriété bénéficie d'une excellente rentabilité locative avoisinant plus de 9% brut. Les locataires en place depuis plusieurs années assurent des revenus annuels de 18 240€. Les commodités telles que les commerces, écoles, lycée, collège et les transports en commun à proximité immédiate ainsi que la présence d'un parking public à côté de l'immeuble ajoutent praticité et confort au quotidien.

À l'intérieur, cet immeuble sur 4 niveaux se compose d'un studio mansardé au dernier étage, d'un appartement T4 avec chambre en duplex au 2ème étage, d'un appartement T3 au 1er étage et d'un local commercial en rez-de-chaussée. Les aménagements incluent une cuisine équipée, des salles d'eau avec douche cabine et WC intégrés, des sols en parquet et carrelage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour les locataires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan DUMAS, Tél. : 0614759869, E-mail : jonathan.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 879 734 036

EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT EN PLEIN CENTRE DE PAMIERS
Investissez avec cet immeuble de 135 m² sur 4 niveaux, idéalement situé au cœur de Pamiers, à deux pas des commerces et des écoles ! Une opportunité rare pour générer des revenus locatifs attractifs.

Ce bien se compose de :
Un studio indépendant de 30 m², déjà loué 320 €/mois – Rentabilité immédiate !
Trois T1 bis de 35 m², à rafraîchir, avec un potentiel locatif de 420 €/mois chacun après rénovation.

Atouts supplémentaires :
Toiture en bon état
Compteurs électriques individuels
Taxe foncière avantageuse : 1 600 €
Revenus locatifs potentiels après travaux : 1 580 €/mois
Que vous soyez investisseur débutant ou que vous souhaitiez diversifier votre patrimoine, cet immeuble coche toutes les cases pour un placement rentable et sécurisé !

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 156 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753

Immeuble de rapport, entièrement rénové et meublé
Découvrez ce bel immeuble, situé dans un quartier calme, proche du centre de Pamiers.
Dans un quartier paisible de Pamiers, rue de la Papeterie, profitez de toutes les commodités du centre ville, commerces, marché, écoles ...
Idéalement situé, cet immeuble se compose au rez de chaussée d'un T1 bis de 32 m², au 1er étage un T2 de 31 m², au 2éme étage un T2 de 31m² avec terrasse.
Vendu entièrement meublé, cuisine tout équipé, canapé, télévision, lit, machine à laver ..., cet immeuble propose de très belles prestations, et un bon classement énergétique.
Possibilité de revenus locatif, 490€ pour le T1 bis, 540€ par T2. Tout est loué
A voir très vite ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295

Maison 1 T4, 1 T3 + Local + T2 à créer ! et jardin
Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur d’un quartier agréable et dynamique, à seulement quelques pas de toutes les commodités : commerces, écoles (lycée, collège, et école primaire à moins de 300 mètres).
Cette propriété comprend :
Deux appartements actuellement loués, générant des revenus locatifs stables.
Un local commercial spacieux avec une large vitrine idéale pour la visibilité.
Un espace en plus de 35 m², pouvant être aménagé en duplex, avec son propre jardin. Idéal pour créer du déficit foncier.
Construit sur une parcelle de plus de 550 m², cet immeuble assure à chaque locataire un espace extérieur privatif avec jardin.
Ne ratez pas cette belle opportunité d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Une visite s’impose pour saisir pleinement le potentiel de cette propriété unique!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753