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Immeuble à vendre à NIORT de 285m²249 000 €

Niort - 79000

Réf 1359860

Aperçu de cet immeuble à vendre de 285 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
285m²
Année de construction :
1948

Description de cet immeuble à vendre de 285 m²

LOT DE 2 IMMEUBLES CENTRE VILLE NIORT

A la vente sur Niort, la vente de 2 immeubles en plein cœur du centre ville de Niort, ils sont l'un derrière l'autre, l'un donnant rue Sainte-Marthe, l'autre rue de l'arsenal.
Le 1er est sur 3 niveaux pour une surface de 165m2, l'ensemble est loué à une société commercialisant le café, le loyer est de 19000 euros à l'année TTC, la surface commerciale est au rez-de-chaussée, le 1er et le 2nd étage sont utilises comme stockage. Il est équipé d'une climatisation réversible.
Le 2nd immeuble est sur 4 niveaux pour une surface totale de 120m2, 30m2 par étage. Il est à revoir entièrement comme le montre les photos. La toiture est neuve.
La taxe foncière est de 2547 euros.
Pour plus de renseignements veuillez me contacter par téléphone uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257

A la vente sur Niort, la vente de 2 immeubles en plein cœur du centre ville de Niort, ils sont l'un derrière l'autre, l'un donnant rue Sainte-Marthe, l'autre rue de l'arsenal.
Le 1er est sur 3 niveaux pour une surface de 165m2, l'ensemble est loué à une société commercialisant le café, le loyer est de 19000 euros à l'année TTC, la surface commerciale est au rez-de-chaussée, le 1er et le 2nd étage sont utilises comme stockage. Il est équipé d'une climatisation réversible.
Le 2nd immeuble est sur 4 niveaux pour une surface totale de 120m2, 30m2 par étage. Il est à revoir entièrement comme le montre les photos. La toiture est neuve.
La taxe foncière est de 2547 euros.
Pour plus de renseignements veuillez me contacter par téléphone uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
217kWh/m².an67*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2040€ / an
Maximum : 2800€ / an

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Guenette – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Frédéric Guenette

Niort (79000)

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