Immeuble à vendre à NANCY de 180m²395 000 €
Réf 1589692
Aperçu de cet immeuble à vendre de 180 m²
Immeuble
180m²
100m²
Électrique individuel
1948
Le point fort de cet immeuble
Rénové en 2016, 5 logements, jardin, bonne rentabilité
Description de cet immeuble à vendre de 180 m²
Immeuble de rapport rénové avec jardin-NANCY
Cet immeuble du début du 20ème siècle de 5 logements est situé rue Achille Lévy à Nancy. Les logements ont été intégralement créés en 2016 et loués sans discontinuité depuis.
La maison se compose ainsi:
-RDC: T1 donnant sur courette
T2 magnifique avec sa terrasse et son jardin
- 1 er étage: 2 T1( un côté cour, l'autre côté jardin)
- 2ème étage: combles aménagés pour un T2 très agréable
Sous-sol complet.
Chauffage électrique avec compteur individuel pour ECS dans chaque appartement.
Toiture révisée en 2016.
Les revenus globaux annuels sont de 29 000 €. Les charges sont faibles (foncier, assurance et électricité). Rendement net d'environ 6 %
À proximité immédiate de Sciences Pô, école de kiné, maternité, école d'infirmière et du futur ballet de Lorraine...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 0629162248, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920 643 269
La maison se compose ainsi:
-RDC: T1 donnant sur courette
T2 magnifique avec sa terrasse et son jardin
- 1 er étage: 2 T1( un côté cour, l'autre côté jardin)
- 2ème étage: combles aménagés pour un T2 très agréable
Sous-sol complet.
Chauffage électrique avec compteur individuel pour ECS dans chaque appartement.
Toiture révisée en 2016.
Les revenus globaux annuels sont de 29 000 €. Les charges sont faibles (foncier, assurance et électricité). Rendement net d'environ 6 %
À proximité immédiate de Sciences Pô, école de kiné, maternité, école d'infirmière et du futur ballet de Lorraine...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 0629162248, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920 643 269
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540€ et 6190€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Paul Wagner
Nancy (54000)
19 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
