Réf 1589692
Rénové en 2016, 5 logements, jardin, bonne rentabilité
Immeuble de rapport rénové avec jardin-NANCY
Cet immeuble du début du 20ème siècle de 5 logements est situé rue Achille Lévy à Nancy. Les logements ont été intégralement créés en 2016 et loués sans discontinuité depuis.
Le bien se compose ainsi:
-RDC: T1 donnant sur courette
T2 BIS magnifique avec sa terrasse et son jardin
- 1 er étage: 2 T1( un côté cour, l'autre côté jardin)
- 2ème étage: combles aménagés pour un T2 très agréable
Sous-sol complet.
Chauffage électrique avec compteur individuel pour ECS dans chaque appartement.
Toiture révisée en 2016.
Les revenus globaux annuels sont de 29 000 €. Les charges sont faibles (foncier, assurance et électricité). Rendement net d'environ 6 %
À proximité immédiate de Sciences Pô, école de kiné, maternité, école d'infirmière et du futur ballet de Lorraine...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 0672851308, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951085513
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540€ et 6190€ par an sur l'année 2021.
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