Immeuble à vendre à MONTBRISON de 330m²435 000 €
Réf 1454593
Aperçu de cet immeuble à vendre de 330 m²
Immeuble
330m²
150m²
Gaz individuel
1930
Le point fort de cet immeuble
Façade et toiture en bon état
Description de cet immeuble à vendre de 330 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT VENDU LOUE 4 APPARTEMENTS ET 1 COMMERCE
Immeuble de rapport: 4 appartements loués et un fonds de commerce loué (salon de coiffure)
Idéalement situé en plein cœur de la commune prisée de Montbrison, dans une rue piétonne et commerçante.
Le gros œuvre est en très bon état, la toiture a été refaite (mars 2023).
1er étage un T3 environ 50 m2 et un T2 environ 55 m2
2éme étage un T3 environ 55 m2 et un T3 environ 48 m2
Tous les appartements sont en CI Gaz
Au RDC un commerce en activité (salon de coiffure) environ 111 m2. CI par PAC
Au dernier étage; greniers avec une bonne hauteur sous plafond pouvant permettre un aménagement en habitation.
Rapport annuel d'environ 32753 euros (loyer plus T.O.M).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric SAVINQUO, Tél. : 06 83 45 48 19, E-mail : eric.savinquo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 485 381 834
Idéalement situé en plein cœur de la commune prisée de Montbrison, dans une rue piétonne et commerçante.
Le gros œuvre est en très bon état, la toiture a été refaite (mars 2023).
1er étage un T3 environ 50 m2 et un T2 environ 55 m2
2éme étage un T3 environ 55 m2 et un T3 environ 48 m2
Tous les appartements sont en CI Gaz
Au RDC un commerce en activité (salon de coiffure) environ 111 m2. CI par PAC
Au dernier étage; greniers avec une bonne hauteur sous plafond pouvant permettre un aménagement en habitation.
Rapport annuel d'environ 32753 euros (loyer plus T.O.M).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric SAVINQUO, Tél. : 06 83 45 48 19, E-mail : eric.savinquo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 485 381 834
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1080€ / an
Maximum : 1510€ / an
Ce bien vous est proposé par
Éric Savinquo
Saint-Etienne (42000)
4 biens en portefeuille
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