Immeuble à vendre à MONTAYRAL de 116m²149 900 €
Aperçu de cet immeuble à vendre de 116 m²
Immeuble
116m²
211m²
1960
Description de cet immeuble à vendre de 116 m²
2 Appartements avec jardin privatif + 2 locaux commerciaux
Immeuble de rapport composé de deux appartements et de deux locaux commerciaux.
Le premier lot développe environ 116 m² au total avec son local commercial. L’appartement, situé au premier étage, se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’un WC indépendant, d’une salle de bain, de deux chambres et d’un balcon filant sur toute la longueur des 2 chambres.
En rez-de-chaussée, le local commercial dispose d’un espace bureau pour l’accueil clientèle, ainsi que d’une cuisine et d’une salle de repos à l’arrière avec une cour privative.
Le second ensemble propose un appartement en duplex d’environ 60 m².
En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec WC, un jardin privatif ainsi qu’un local commercial de 15 m².
À l’étage, une pièce lumineuse faisant office de chambre avec balcon et une salle d’eau complètent l’ensemble.
Un bien rare, combinant extérieur, balcon, duplex et locaux commerciaux idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer habitation et activité commerciale ou optimiser la rentabilité locative.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538
Le premier lot développe environ 116 m² au total avec son local commercial. L’appartement, situé au premier étage, se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’un WC indépendant, d’une salle de bain, de deux chambres et d’un balcon filant sur toute la longueur des 2 chambres.
En rez-de-chaussée, le local commercial dispose d’un espace bureau pour l’accueil clientèle, ainsi que d’une cuisine et d’une salle de repos à l’arrière avec une cour privative.
Le second ensemble propose un appartement en duplex d’environ 60 m².
En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec WC, un jardin privatif ainsi qu’un local commercial de 15 m².
À l’étage, une pièce lumineuse faisant office de chambre avec balcon et une salle d’eau complètent l’ensemble.
Un bien rare, combinant extérieur, balcon, duplex et locaux commerciaux idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer habitation et activité commerciale ou optimiser la rentabilité locative.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 2060€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Aurélien Gauduin
Fumel (47500)
43 biens en portefeuille
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