Immeuble de rapport de 528m2 à découvrir sur Monségur, à environ 1h de Bordeaux. Une partie à destination commerciale et une partie d'environ 300m2 à diviser en plusieurs logements. Très beau potentiel pour ce bien situé dans une commune prisée. Projet idéal investisseur, à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

Ensemble immobilier à découvrir sur la commune de Coutures sur Dropt, à proximité de la belle Bastide de Monségur et de La Réole. Projet idéal investisseurs ! Grande bâtisse en pierre divisée en 3 logements et une dépendance. 1er logements de 175m2 habitables : salon, cuisine dinatoire avec poêle à bois, 4 chambres, salle d'eau, salle de bain, buanderie. 2ème logement de 150m2 habitables : pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, 3 chambres, et 2 salles d'eau. 3ème logement de 192m2 habitables : séjour plafond cathédrale avec poêle à bois et cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, pièce en mezzanine et buanderie. Chaque logement dispose d'un jardin privatif. Dépendance de 90m2 au sol. L'ensemble immobilier est en très bon état et vendu loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

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