Réf 1665473
Rentabilité immédiate + espace pro à aménager. Idéal pour professions libérales ou investissement locatif.
Immeuble avec local + 2 appartements loués – à 5 min de Mirepoix
À 5 min de Mirepoix, immeuble d’angle au cœur du village, stationnement facile et visibilité premium. Deux logements déjà loués en nu, rentabilité immédiate. En RDC : plateau d’env. 80 m² en partie rénové (électricité, isolation, menuiseries récentes), lumineux et modulable : profession libérale, cabinet médical/paramédical, bien-être, bureaux ou show-room. Possibilité de division ou transformation en logement supplémentaire selon votre projet et les autorisations. Emplacement stratégique, commerces et services à proximité. Un bien idéal pour investisseur ou activité pro cherchant un emplacement de premier plan proche de Mirepoix. Dossier complet (plans, diagnostics, baux) sur demande.
Visites sur RDV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270€ et 3120€ par an sur l'année 2021.
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