Immeuble à vendre à MEZE de 172m²399 000 €
Réf 1661012
Aperçu de cet immeuble à vendre de 172 m²
Immeuble
172m²
5
Électrique individuel
225m²
1900
Le point fort de cet immeuble
3 logements indépendants • Jusqu’à 12 couchages • Étude locative jusqu’à 60 000 €/an • Garage 80 m² • Aucun travaux 11% de rentabilité possi
Description de cet immeuble à vendre de 172 m²
Immeuble rénové 172 m² – 12 couchages – Jusqu’à 60K€/an, 11% de rentabilité – Loupian
À Loupian, entre Sète et Mèze, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové de 172 m² habitables offrant un fort potentiel de rentabilité. Avec jardin, atelier et garage.
Le bien se compose de 3 espaces de vie indépendants permettant une exploitation flexible : location courte durée, longue durée, accueil groupes ou projet mixte habitation/revenus locatifs.
- au premier étage un appartement type T3, 85m² avec jardin de 60m².
- au second deux appartements type T2 de 45 et 42m², meublés et équipés.
- garage de 80m² et atelier de 40m².
Capacité d’accueil jusqu’à 12 couchages.
Selon une étude locative réalisée en location saisonnière, le potentiel de chiffre d’affaires peut atteindre jusqu’à 60 000 € par an selon le mode d’exploitation, possibilité d'attendre 11% de rentabilité, avec un beau cash flow.
Le bien dispose également d’un garage exceptionnel de 80 m², d’un atelier de 40 m² et d’un jardin intimiste, des prestations particulièrement recherchées pour ce type de projet.
Aucun travaux à prévoir : rénovation récente, climatisation et exploitation immédiate possible.
Situation stratégique à proximité du bassin de Thau, de Sète et des principaux axes.
Un produit rare réunissant rentabilité, volumes et polyvalence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 0661865077, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806
Le bien se compose de 3 espaces de vie indépendants permettant une exploitation flexible : location courte durée, longue durée, accueil groupes ou projet mixte habitation/revenus locatifs.
- au premier étage un appartement type T3, 85m² avec jardin de 60m².
- au second deux appartements type T2 de 45 et 42m², meublés et équipés.
- garage de 80m² et atelier de 40m².
Capacité d’accueil jusqu’à 12 couchages.
Selon une étude locative réalisée en location saisonnière, le potentiel de chiffre d’affaires peut atteindre jusqu’à 60 000 € par an selon le mode d’exploitation, possibilité d'attendre 11% de rentabilité, avec un beau cash flow.
Le bien dispose également d’un garage exceptionnel de 80 m², d’un atelier de 40 m² et d’un jardin intimiste, des prestations particulièrement recherchées pour ce type de projet.
Aucun travaux à prévoir : rénovation récente, climatisation et exploitation immédiate possible.
Situation stratégique à proximité du bassin de Thau, de Sète et des principaux axes.
Un produit rare réunissant rentabilité, volumes et polyvalence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 0661865077, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1510€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sébastien Berenguel
Loupian (34140)
23 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
Ces biens pourraient vous plaire
5/5