Réf 1677669
A RENOVER
Immeuble de 240 m² avec local commercial et logement à l’étage
Je vous propose cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé à mi-chemin entre Villers-Outréaux et Caudry, sur une avenue passante d’un village dynamique qui est Maretz.
Ce bien comprend un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué avec bail en cours (cession possible ou fin de bail à négocier directement avec le locataire), ainsi qu’un logement à l’étage. Une petite courette complète ce bâtiment et des dépendances.
L’ensemble est à rénover entièrement, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement et d’investissement :
Créer plusieurs logements locatifs répartis sur les deux niveaux
Conserver un usage professionnel au rez-de-chaussée avec un logement locatif à l’étage
Ou encore, installer votre propre activité artisanale au rez-de-chaussée tout en habitant à l’étage
Un projet sur-mesure selon vos besoins et ambitions !
Le bâtiment est actuellement vide, mais le bail cours toujours
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter, 0632387930, pas de mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470€ et 3390€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
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