Réf 1727068
Monopropriété - 3 T2 loués - revenus immédiats - local à vélo, box buanderie, cour intérieure - caves non louées pouvant être valorisées
IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ / 3 APPARTEMENTS T2 LOUÉS
Situé en plein cœur de Manosque, cet immeuble ancien en monopropriété représente une opportunité pour un investissement locatif avec revenus immédiats.
L'ensemble se compose de 3 appartements indépendants de type T2, répartis sur trois niveaux, pour une surface habitable totale de 95m². Les trois logements sont actuellement loués. Chacun dispose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble simple vasque, ainsi que de toilettes indépendantes.
Des communs bien organisés : Un local à vélo, une cours sécurisée pour y étendre le linge, 3 box "buanderie".
Un revenu locatif en place :
Loyers mensuels cumulés : 1 310 €
Loyers annuels théoriques: 15 720 €
Des espaces complémentaires à valoriser :
Trois caves en sous-sol, actuellement libres et non louées, offrant un potentiel d'utilisation complémentaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna LAVIE, Tél. : 0622062355, E-mail : johanna.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 900346495
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150€ et 4310€ par an sur l'année 2021.
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