Située dans la commune de Lorignac (17240), cette grange, au sein d'un centre bourg ,à seulement 50 minutes de Bordeaux et 30 minutes de Royan, bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des avantages de la campagne tout en restant proche de grandes villes et de la côte atlantique. Cette grange de 120 m² sous toiture dont 75 fermé sur 2 niveaux , située sur un terrain de 245 m², présente un beau bâtiment à rénover totalement. Offrant la possibilité d'une transformation selon les besoins(entrepôt, garage,habitation) elle se compose de 2 parties et d'un étage avec plancher . Grâce à une surface généreuse, cette propriété représente une opportunité pour les acheteurs recherchant un projet de rénovation . A prévoir selon usage assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 0636454063, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925

Situé à Saint-Genis-de-Saintonge (17240), cet immeuble offre une localisation prisée au cœur d'une charmante commune offrant un cadre de vie paisible en Charente-Maritime. Proche des commodités, des écoles et des commerces, cet emplacement saura séduire les investisseurs en quête d'un bien immobilier attractif et bien desservi. Cet immeuble de 280 m² de surface habitable se compose de deux surfaces commerciales au rez-de-chaussée de 115 m² et 40 m² actuellement louées et de deux appartements à l'étage de 66,5 m² et 45 m². L'appartement de 66,5 m2 est à finir de rénover. Offrant une multitude de possibilités d'aménagement, cet ensemble immobilier saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un investissement polyvalent et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045

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Immeuble - 2 pièces - 120m²

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