Name: Vente d'immeuble à Longwy, 54400 374m². Réf. : 1349179
Brand: SAFTI
SKU: 1349179
Price: 410000 EUR
Availability: SoldOut

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Situé à Longwy (54400), cet immeuble de rapport est idéalement implanté à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que des établissements scolaires incluant écoles, lycées et collèges. La ville animée offre un cadre de vie agréable, à moins de 5 minutes des frontières belge et luxembourgeoise, assurant une accessibilité stratégique pour les résidents. À l'extérieur, l'immeuble présente une façade en enduit, une toiture en tuile mécanique, et un aménagement extérieur comprenant un charmant patio. Construit en parpaing avec des murs en pierre, il attire le regard par son caractère robuste et son esthétique soignée s'intégrant harmonieusement dans l'environnement urbain. À l'intérieur, chaque appartement offre des caractéristiques uniques. Du rez-de-chaussée jusqu'au 3ème étage, les cinq logements, de différentes superficies, proposent des agencements divers incluant cuisines fermées, pièces à vivre spacieuses, chambres avec dressings, salles de douche, buanderies, et plus encore. Les éléments tels que chauffage électrique, double vitrage PVC, volets roulants mécaniques assurent un confort moderne pour les résidents. Bon investissement locatif avec revenus locatifs annuels de 30 500€ et taxes foncières de 3 600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438

Immeuble de rapport (revenu annuel 30500e, fonciers: 3600e) comprenant 5 appartements situé à Longwy bas proche de toutes commodités à moins de 5 minutes des frontières belge et luxembourgeoise Au RDC : Un appartement d’environ 80m2 comprenant un sas d’entrée, une cuisine fermée, une grande pièce à vivre, deux grandes chambres, une salle de douche, un bureau (ou petite chambre) avec accès à la terrasse et un WC séparé Au 1er étage: Un appartement d’environ 96m2 comprenant un sas d’entrée, une cuisine fermée, une grande pièce à vivre, deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé Au 2ème étage: Un appartement d’environ 78m2 comprenant un sas d’entrée, une cuisine fermée, une grande pièce à vivre, deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de douche et un WC séparé Au 3ème étage D: Un duplex d’environ 55m2 comprenant au 1er niveau 2 chambres et un WC séparé, au 2ème niveau une cuisine ouverte, une pièce à vivre et une salle de douche. Au 3ème étage G: Un duplex d’environ 65m2 comprenant au 1er niveau 1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre et un WC séparé, au 2ème niveau une une chambre et une salle de douche. Tous les appartements disposent du chauffage électrique et ballon d’eau chaude, du double vitrage PVC et de volets roulants mécaniques

Immeuble à LONGWY de 374m²Vendu

Aperçu de cet immeuble de 374 m²

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