Composé de 3 appartements, 2 places de parkings, un sous sol, une cave et une terrasse commune, cet immeuble vous offre une belle opportunité d'investissement locatif. Rénovation complète en 2011 de tous les appartements, des sols, de la toiture et isolation des combles. Bardage et isolation par l'extérieur sur la façade en 2025. - 1 T2 de 32 m2 carrez avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc DPE C/A Locataire en place Loyer 460 € -1 T2 de 31 m2 carrez avec cuisine aménagée et équipée neuve ( 2005) ouverte sur un salon, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. DPE C/A Locataire en place Loyer 470 € - 1 T3 de 50 m2 carrez et 66m2 au total avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour, un espace machine à laver, deux chambres, une salle d'eau avec wc. DPED/B Locataire en place Loyer 560€ Tous les logements sont propres, bien entretenus, et aucun travaux à prévoir. Appartements lumnieux. - 1 cave commune - 1 terrasse commune sans vis à vis - 1 Sous sol d'environ 60 m2 était loué comme espace de stockage 200€ mensuel. Aujourd'hui, il est libre d'occupation et laisse la liberté de sa destination finale. Quelques travaux à prévoir pour celui ci. Plus de photos sur demande. Besoin d'informations complémentaires ? N'hésitez pas à me contacter au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

Situé à Locminé (56500), cet immeuble de rapport est une opportunité d'investissement rare dans cette charmante commune bretonne offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Les futurs locataires pourront profiter de la proximité de commerces, écoles et services, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun . Construit en 1970 sur un terrain de 1400 m², cet immeuble se compose de 6 appartements offrant diverses configurations. Trois appartements de type T3 présentent une disposition classique avec entrée, buanderie, cuisine équipée, salon séjour, 2 chambres, salle de bains et sanitaires. Deux duplex de type T3 offrent un espace de vie agréable avec un étage comprenant 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Enfin, un studio à terminer de rénover permet d'envisager une optimisation supplémentaire de cet ensemble immobilier. Cet immeuble est situé sur une parcelle de 1 400 m² en partie constructible. Assainissement tout à l' égout. Garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830

Centre bourg, immeuble en cours de rénovation pour projet locatif. La quasi-totalité du gros œuvre a été mise à nu, il reste essentiellement à passer à l'aménagement proprement dit. Projet actuel : Appartement 1 : env. 65 m² / 1 pièce de vie, 1 chambre, sanitaires Appartement 2 : env. 115 m² / 1 pièce de vie, 3 chambres, sanitaires Appartement 3 : env. 62 m² / plans non faits Appartement 4 : env. 47 m² / 1 pièce de vie, 1 chambre, sanitaires Appartement 5 : env. 70 m² / 1 pièce de vie, 2 chambres, sanitaires Appartement 6 : env. 84 m² / 1 pièce de vie, 2 chambres, sanitaires Appartement 7 : env. 55 m² / 1 pièce de vie, 2 pièces annexes, sanitaires Appartement 8 : env. 68 m² / 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 pièce annexe, sanitaires Communs : env. 38 m² Box : 5 box de type cave pour env. 31 m² A noter qu'un hangar d'environ 350 m² est compris dans la vente (prévu pour des places de parking). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUILLON, Tél. : 0645718588, E-mail : jeanmarc.bouillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 795 188 200

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