Immeuble à vendre à LILLE de 200m²399 000 €
Réf 1664158
Aperçu de cet immeuble à vendre de 200 m²
Immeuble
200m²
148m²
Électrique individuel
1970
Le point fort de cet immeuble
Investissement diversifié
Description de cet immeuble à vendre de 200 m²
Rare sur le secteur
Situé à Lille , rue de Marquillies, proche de Lillenium, des transports en commun, écoles et services essentiels, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Cet immeuble allie espace et potentiel. D'une surface d'environ 200 m² sur un terrain de 148 m², il se compose d'un rez-de-chaussée actuellement à usage commercial (restaurant) et d'un appartement à usage d'habitation à l'étage, doté de 2 terrasses offrant une vue agréable. Idéal pour un investissement diversifié, ce bien présente une opportunité unique d'allier usage professionnel et résidentiel dans un seul lieu, au cœur de la dynamique ville de Lille.
L' appartement dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse ensoleillée, puis d'une seconde terrasse sur le toit, de 2 chambres dont une avec mezzanine, d'une SDB avec baignoire et d'un coin détente/lecture en hauteur avec filet.
Le restaurant dispose d'un bon bilan, est entièrement équipé et poursuit son activité jusqu'à la vente.
DPE en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LEFEBVRE, Tél. : 0668304190, E-mail : sophie.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978820124
Cet immeuble allie espace et potentiel. D'une surface d'environ 200 m² sur un terrain de 148 m², il se compose d'un rez-de-chaussée actuellement à usage commercial (restaurant) et d'un appartement à usage d'habitation à l'étage, doté de 2 terrasses offrant une vue agréable. Idéal pour un investissement diversifié, ce bien présente une opportunité unique d'allier usage professionnel et résidentiel dans un seul lieu, au cœur de la dynamique ville de Lille.
L' appartement dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse ensoleillée, puis d'une seconde terrasse sur le toit, de 2 chambres dont une avec mezzanine, d'une SDB avec baignoire et d'un coin détente/lecture en hauteur avec filet.
Le restaurant dispose d'un bon bilan, est entièrement équipé et poursuit son activité jusqu'à la vente.
DPE en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LEFEBVRE, Tél. : 0668304190, E-mail : sophie.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978820124
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Sophie Lefebvre
Armentieres (59280)
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