Réf 1671046
Immeuble locatif parfait pour investisseurs !
Situé dans la charmante ville de Libourne (33500), cet immeuble offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, cette localité combine à la fois tranquillité et praticité pour ses habitants.
Doté d'une surface de terrain de 356 m², cet immeuble comprend un box par logement, idéal pour le stationnement ou le stockage. À l'extérieur, on retrouve un jardinet privatif d'environ 50m² pour le logement au rez-de-chaussée et un jardinet commun, offrant un espace supplémentaire appréciable à l'arrière de l'immeuble, accessible par un garage.
Ce bien, datant de 1969, présente une surface habitable de 144 m² répartie entre 3 logements T2 de 52m², 47m² et 37m² respectivement. Chaque logement est occupé. Idéal pour un investissement locatif afin de bénéficier de revenus locatifs supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MERLAUD, Tél. : 0651422906, E-mail : melanie.merlaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 949364145
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310€ et 4520€ par an sur l'année 2021.
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