Immeuble à vendre à LESCURE-D'ALBIGEOIS de 403m²

Située à Lescure-d'Albigeois (81380), cette propriété bénéficie d’un environnement calme et paisible en plein centre bourg, à proximité des commodités telles qu'écoles et commerces locaux, accès rocade offrant un cadre de vie agréable propice aux familles ou actif. La connexion avec Albi permet d'accéder facilement aux services urbains tout en profitant de la tranquillité de la région.

L'immeuble dispose d'un garage surmonté de combles aménageables avec une belle hauteur sous toiture pouvant laisser place à un belle atelier, d'un appartement à rénover et d'une seconde partie d'environ 200 m² qui est le cœur du projet s'élevant sur trois niveaux, offrant chacun 3 plateaux d'environ 50m² au sol à réhabiliter.
Chaque parties bénéfices d'une entrée indépendante.

La totalité bâtie réunie une surface généreuse d'environ 403 m², présente un vaste espace à réhabiliter, prêt à être transformé selon vos projets. Cela offre une liberté totale d’aménagement. Le garage attenant renforce l’attrait fonctionnel de cette propriété, fournissant des possibilités de rangement et de stationnements supplémentaires et d'accès direct possible à l'habitation. Cette opportunité est idéale pour des particuliers souhaitant créer une habitation personnalisé et développer un revenu locatif qui permette de financer une partie de l'emprunt .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Faustine OUGIER, Tél. : 0659489555, E-mail : faustine.ougier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534317714