1 Immeuble à vendre, LES ARCS (83460)

À VENDRE – IMMEUBLE À USAGE COMMERCIAL AVEC POTENTIEL RÉSIDENTIEL
Centre-ville des Arcs-sur-Argens – 466 m²

Idéalement situé en plein cœur des Arcs-sur-Argens, cet immeuble à usage commercial offre un potentiel exceptionnel pour un projet de construction résidentielle ou mixte.

D’une superficie totale de 466 m², le bâtiment bénéficie d’une possibilité de construction en R+2, avec une hauteur maximale autorisée de 12 mètres et une profondeur de 17 mètres, permettant l'aménagement de logements, studios, bureaux ou un ensemble immobilier complet.

Atouts du bien :

Superficie : 466 m²

Centre-ville, proximité immédiate des commerces et services

Possibilité de construire en R+2

Hauteur autorisée : 12 m

Profondeur : 17 m

Parfait pour un projet de résidentiel neuf, locatif ou mixte

Très belle visibilité pour une activité commerciale en rez-de-chaussée

Idéal pour :

Promoteurs, investisseurs, architectes ou professionnels cherchant un emplacement stratégique avec un fort potentiel de valorisation.

Un bien rare sur le secteur, offrant une opportunité unique de développement en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 0611073691, E-mail : sophie.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841058811