Immeuble à vendre à LE ROBERT de 200m²289 900 €
Réf 1608039
Aperçu de cet immeuble à vendre de 200 m²
Immeuble
200m²
415m²
2000
Le point fort de cet immeuble
Immeuble de rapport / Maison 4 logements / Investissement locatif
Description de cet immeuble à vendre de 200 m²
Immeuble de rapport / Rentabilité 10 %
Cet immeuble de rapport de 200 m² est implanté sur un terrain de 415 m² offrant un potentiel d'investissement intéressant.
Idéalement positionné pour les investisseurs, il propose une surface habitable divisée en 4 logements.
Au rez-de-jardin, 3 appartements déjà loués de type F1, F2 et F3.
À l'étage, un spacieux F4, actuellement non loué, est occupé par l'épicerie de la propriétaire.
Construit en l'an 2000, cet immeuble offre des revenus locatifs actuels de 1 430 € par mois, assurant une rentabilité brute d'environ 5,9 %.
Avec le potentiel de mise en location du F4, les revenus locatifs pourraient s'élever entre 2 630 € et 3 030 € par mois, permettant une rentabilité brute projetée allant de 10,9 % à 12,5 %.
La diversité des espaces et la situation actuelle des locataires offrent une garantie de revenus solide, avec la possibilité d'augmenter immédiatement cette rentabilité grâce au dernier logement disponible.
Une opportunité d'investissement à fort potentiel dans un emplacement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric CHAMPROBERT, Tél. : 0696708072, E-mail : cedric.champrobert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 942094624
Idéalement positionné pour les investisseurs, il propose une surface habitable divisée en 4 logements.
Au rez-de-jardin, 3 appartements déjà loués de type F1, F2 et F3.
À l'étage, un spacieux F4, actuellement non loué, est occupé par l'épicerie de la propriétaire.
Construit en l'an 2000, cet immeuble offre des revenus locatifs actuels de 1 430 € par mois, assurant une rentabilité brute d'environ 5,9 %.
Avec le potentiel de mise en location du F4, les revenus locatifs pourraient s'élever entre 2 630 € et 3 030 € par mois, permettant une rentabilité brute projetée allant de 10,9 % à 12,5 %.
La diversité des espaces et la situation actuelle des locataires offrent une garantie de revenus solide, avec la possibilité d'augmenter immédiatement cette rentabilité grâce au dernier logement disponible.
Une opportunité d'investissement à fort potentiel dans un emplacement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric CHAMPROBERT, Tél. : 0696708072, E-mail : cedric.champrobert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 942094624
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Cédric Champrobert
Le Robert (97231)
2 biens en portefeuille
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