Situé à Le Neubourg (27110), cet immeuble de 130 m² offre un emplacement recherché alliant tranquillité et accessibilité. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette ville dynamique saura séduire ceux en quête de praticité au quotidien. Cet immeuble se compose de 1 espace accueil, 4 bureaux spacieux, 1 salle de réunion pour des échanges professionnels fructueux, 1 réserve pour un rangement organisé, un espace réfectoire pour les pauses conviviales, des toilettes pratiques et des combles aménageables offrant des perspectives d'extension intéressantes. Idéal pour accueillir une entreprise ou un projet commercial, cet immeuble saura s'adapter à différents besoins. Le loyer est de 1800€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier HEITZ, Tél. : 0616638867, E-mail : olivier.heitz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 531772218

Situé dans la charmante ville de Le Neubourg (27110), cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique offrant une proximité immédiate avec des établissements scolaires tels qu'écoles, lycée et collège, ainsi qu'une crèche pour les plus jeunes. La présence de la fibre optique garantit des connexions internet rapides, idéales pour une utilisation professionnelle. De plus, la façade en brique confère un cachet traditionnel à cette propriété. D'une surface habitable généreuse, cet immeuble offre de vastes espaces adaptés à une activité commerciale. Le rez-de-chaussée abrite une case commerciale, tandis que les étages supérieurs se composent de 6 bureaux et d'une salle de réunion. Les intérieurs de cet immeuble affichent une fonctionnalité exemplaire, facilitant l'organisation des espaces professionnels. La répartition des bureaux et de la salle de réunion permet une gestion efficace des activités. L'emplacement stratégique de l'immeuble, combiné à ses caractéristiques pratiques, en font une opportunité idéale pour tout professionnel cherchant un espace de travail bien structuré et immédiatement opérationnel. La case commerciale est louée 1000€ ht, la salle de réunion est à 500€ ht et les bureaux vont de 300€ ht à 350€ ht. Actuellement location annuel 44640€ ttc EDF 4000€/an Eau 200E/an Foncier 1000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier HEITZ, Tél. : 0616638867, E-mail : olivier.heitz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 531772218

Au centre ville du Neubourg, Je vous propose cet immeuble de rapport à usage de commerce et d'habitation comprenant: - au rez de chaussée:1 local commercial en activité loué 528€ - au 1er étage un appartement de type F1 loué 350€ - au 2ème étage un appartement de type F1 non loué Parking en zone bleu à proximité Travaux à prévoir Surface: 75 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier HEITZ, Tél. : 0616638867, E-mail : olivier.heitz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 531772218

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