Réf 1698142
Idéal investisseur – Ensemble immobilier de 6 appartements – Rentabilité brute > 10 %
Idéalement situé à proximité des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier de rapport composé de deux immeubles regroupant 6 appartements.
4 logements sont actuellement loués et 2 sont libres, offrant ainsi la possibilité de compléter immédiatement les revenus locatifs.
Avec près de 31 700 € de loyers annuels hors charges une fois l’ensemble entièrement loué, ce bien affiche une rentabilité brute de 10,6 %.
Immeuble 1 – 2 appartements T2 :
• T2 libre : loyer prévisionnel de 425 € + 25 € de charges
• T2 loué : 425 € + 25 € de charges
Immeuble 2 – 2 appartements T3 et 2 appartements T4 :
• T3 loué : 364,92 € + 22 € de charges
• T3 loué : 295,91 € + 32 € de charges
• T4 libre : loyer prévisionnel de 615 € + 35 € de charges
• T4 loué : 517,29 € + 37 € de charges
Taxe foncière : 4 334 €/an
Un ensemble particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant des revenus locatifs déjà en place, une rentabilité attractive et encore un potentiel immédiat avec les deux logements disponibles.
Pour obtenir davantage d’informations sur les loyers, les logements ou organiser une visite, contactez moi directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 0766801598, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090€ et 5560€ par an sur l'année 2021.
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