Le Creusot , à proximité du parc de la verrerie et toutes commodités , venez découvrir cet immeuble composé de trois appartements . -rez de chaussée: appartement de 80m2, loué à ce jour 490€ (DPE : E), composé d'un hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ,séjour, deux chambres, salle de bains et wc séparé. -rez de chaussée: appartement en duplex de 68m2, loué 417€ (DPE: F), composé d'une entrée , salle à manger , salon , cuisine aménagée et équipée , salle d'eau/wc , nombreux rangements , une chambre et un bureau . Accès également au grenier . -1 er étage : appartement de 98m2, loué 540€hc ( DPE : D), très spacieux et lumineux , composé d'une entrée ,cuisine ouverte sur séjour , trois chambres , salle de bains et wc séparé .Garage, cour privative . Complète ce bien , caves , dépendance , et grenier. Taxe foncière : 2051€ , chauffage individuel gaz , huisseries pvc double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135

LE CREUSOT, Idéalement situé dans un quartier calme et à proximité des commerces, je vous propose cet immeuble de rapport composé de 2 appartements de 58m² et 47m² . Le premier appartement, situé au Rez de chaussée est un T3 composé d'une cuisine, d'un salon/séjour, de 2 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau . Le second appartement, au 1er étage, est un T2 composé d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC . Chauffage individuel au gaz de ville, Huisseries et Volets PVC double vitrage . Immeuble composé de 2 caves, d'un puits mitoyen et d'un jardin de 50m² . Vous recherchez un immeuble de rapport avec une bonne rentabilité ? Ce bien est fait pour vous, n'attendez plus . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 0766801598, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281

Situé dans la ville de Le Creusot, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une proximité avec de nombreuses commodités et points d'intérêts. Les résidents peuvent facilement accéder aux commerces, transports et grands axes. Cet immeuble de rapport est composé de 3 appartements et une maison indépendante . -Rez-de-chaussée : appartement 81.5m2, T5, loué 495.96€/mois . -1 er étage : appartement 81m2 , T5 ,loué 500€/mois -2 ème étage : appartement 81m2, T4, loué 550€/mois. -maison indépendante : 32m2 , T1bis , loué 286.26€/mois avec jardin. Taxe foncière :2689 €. Il dispose de plusieurs caves, une cour , un jardin et dépendances . Les appartements ont un chauffage au gaz de ville (chaudière neuve pour le 1er étage), huisseries Pvc double vitrage, toiture environ 6ans , façade propre . Vous souhaitez plus d'informations , n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135

LE CREUSOT, Idéalement situé dans un quartier calme et à proximité des commerces, je vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 appartements de 72m², 65m² et 26m² . Le premier appartement est un T4 composé au Rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, de 2 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau . L'étage est aménageable . Le second appartement est un T3 composé au Rez de chaussée d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon . L'étage comprends un palier et 2 chambres . Le 3ème appartement est un studio de 26m² comprenant 2 pièces à rénover entièrement pouvant être rattaché au T3 . Chauffage gaz de ville et électrique, Huisseries PVC double vitrage, Toiture récente . Immeuble entièrement sur caves et comprenant 2 garages attenant . Vous recherchez un immeuble de rapport avec une bonne rentabilité ? Ce bien est fait pour vous, n'attendez plus . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 0766801598, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281

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